Arbio übernimmt
Deine Ferienwohnung
Dank unserer langjährigen Erfahrung bist du beim Verkauf an uns in den besten Händen. Nach der Übernahme bringt unser Team aus der Hotellerie und Tech-Branche deine Ferienwohnungen auf das nächste Level.
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Ausgewählte Deals
Was wir schon übernommen haben
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Kennenlernen
Im ersten Gespräch geht es darum, einander kennenzulernen. Wir erzählen dir unsere Story und du uns deine. Wir möchten wissen, was dich bewegt und wie du dein Business betreibst. Am Ende entscheiden wir gemeinsam, ob es der richtige Zeitpunkt ist, einen Prozess zu starten.
Bewertung
Nachdem wir einen Prozess gestartet haben, werfen wir einen genaueren Blick auf dein Unternehmen (Zahlen & Fakten) und entwickeln daraus gemeinsam eine Vision für die Zukunft. Wenn wir uns darauf einigen konnten, werden wir dir eine Erstbewertung für deinen Betrieb zusenden.
Struktur
Wenn wir uns auf eine auf einen Kaufpreis und eine Timeline einigen konnten, halten wir das in einem formlosen Vorvertrag fest. Damit haben beide Parteien Verhandlungssicherheit und können direkt in den formalen Closing Prozess starten.
Prüfung, Verträge
Ab hier tauchen wir tauchen tief in dein Geschäft ein. Wir prüfen deine Zahlen & die rechtliche Situation und verschaffen uns einen Überblick über dein operatives Setup. Zeitgleich setzen wir den Kaufvertrag für dein Unternehmen auf und verhandeln mit den Eigentümern die Mietvertragskonditionen.
Closing
Im letzten Schritt unterzeichnen wir die Verträge und formalisieren die Transaktion. Das Geld ist spätestens am nächsten Tag auf deinem Bankkonto und die Apartments werden bei Arbio integriert.
Warum Arbio?
Was uns zum optimalen Partner für dich macht.
Verkäuferorientiert
Verkäuferorientiert
Wir priorisieren dich und deine Bedürfnisse über allem anderen. Deinen Betrieb zu verkaufen ist eine große Entscheidung und wir möchten dir dabei als kooperativer und starker Partner zur Seite stehen. Bevor wir uns also auf deine Zahlen stürzen, muss erstmal das Menschliche passen.
Erfahren
Erfahren
Wir haben bei Arbio schon über 40 Betriebe übernommen und integriert, daher wissen wir genau, worauf es im Verkaufsprozess ankommt. Unser Operations Team hat langjährige Erfahrung in der Hotellerie und dem Aufbau von Unternehmen, und dazu haben wir die besten Handwerker und Reinigungskräfte an Bord. Bei uns bist du also während des Prozesses in besten Händen - und deine Firma nach der Übernahme genauso.
Fair
Fair
Die Bewertung deines Unternehmens ist für uns nicht nur irgendeine Zahl. Wir spielen vor allem hier mit offenen Karten und arbeiten nach den Grundsätzen der Transparenz und Ehrlichkeit. Du erhältst bei jeder Diskussion einen tiefen Einblick in unseren Bewertungsansatz und bist jederzeit eingeladen, unsere Annahmen in Frage zu stellen.
Mehr erfahrenFAQs
Woher weiß ich, ob meine Ferienwohnungen zu Arbio passen?
Am wichtigsten ist, dass du die lokalen rechtlichen Anforderungen an die Kurzzeitvermietung erfüllst, deine Apartments sich in der EU oder UK befinden und du seit mindestens 12 Monaten mit deinen Apartments aktiv bist. Wenn du dir unsicher bist, oder etwas nicht ganz passt, schauen wir uns deinen Betrieb trotzdem gerne näher an.
Wie erstellt ihr ein Angebot für meinen Betrieb?
Unsere Angebote basieren in erster Linie auf deiner vergangenen Performance und dem zukünftigen Gewinnpotenzial deines Betriebs. Aber auch Parameter wie dein Bewertungserfolg auf OTA Plattformen, deine Direktbuchungsrate und die Ästhetik deiner Apartments spielen eine Rolle. Am Ende muss das Gesamtpaket stimmen.
Kostet es was, wenn ihr eine Bewertung für meinen Betrieb macht?
Nein, es entstehen keine Kosten im gesamten Verkaufsprozess, da sämtliche Gebühren und Ausgaben durch Arbio übernommen werden.
Wie lange bleibe ich nach einem Verkauf involviert?
Nachdem die Integration abgeschlossen ist, übernehmen wir die Führung deines Unternehmens. Während der Integrationsphase arbeiten wir zusammen, um ein gutes Verständnis für die Weiterführung deines Betriebs zu bekommen, aber die dauert meistens nicht länger als ein paar Tage.
Ich bin Eigentümer. Wollt ihr meine Immobilien kaufen?
Nein, wir kaufen keine Immobilien, sondern nur die Betreibergesellschaft bzw. die für den Betrieb notwendigen Vermögenswerte. Als Teil der Übernahme schließen wir langfristige Mietverträge mit dir ab.
Ich bin Mieter. Müssen mir die Apartments gehören, die ihr übernehmt?
Nein, du musst nicht der Eigentümer der Immobilien sein. Bei einer Übernahme treten wir in deine Mietverträge ein oder schließen einen neuen mit dem Eigentümer ab.
Ich bin mir nicht ganz sicher, ob meine Apartments den rechtlichen Anforderungen für Kurzzeitvermietung entsprechen. Wie finde ich das heraus?
Die Regeln und Gesetze für Ferienwohnungsbetriebe sind nicht immer eindeutig. Wenn du dir nicht sicher bist, dann melde dich einfach bei uns. Nach einem Erstgespräch können wir dir eine Einschätzung geben.
Was passiert mit meinen Accounts? Was ist, wenn ich auch noch eine Website habe?
Wir übernehmen nicht nur deine Online Travel Agency (OTA) Accounts und deine Website, sondern kümmern uns auch um deren nahtlose Integration.
Wie lange dauert der Prozess?
In einem Zeitraum von durchschnittlich 4 bis 8 Wochen wird der Verkaufsprozess bei Arbio erfolgreich abgeschlossen. Dieser optimale Zeitrahmen berücksichtigt die effiziente Abwicklung der Transaktion, die individuellen Anforderungen aller Beteiligten sowie die sorgfältige Betreuung jedes Schrittes im Verkaufsprozess.
